Какво ще е бъдещето на казармите в „Гладно поле“? TrafficNews неведнъж е писал по темата, която в този мандат е позабравена, но в предишните имаше сериозна дискусия. Докато големият въпрос е в какво да се превърнат 450-те декара, които са към действащото поделение в район „Източен“, от страната бул. „Освобождение“ вече започва сериозно строителство.
Там също имотите са с отпаднала необходимост и са собственост на държавата в лицето на военното министерство. Част от тях обаче са били продадени преди близо 20 години, а върху два от тях вече подготвя строителство.
Става дума за парцели, които се намират непосредствено зад мол „Плаза“. Единият на ул. „Капитан Коста Паница“, който е с големина от 3825 кв.м, а другият е съседен с излаз на бул. „Освобождение“ от 2631 кв.м.
Преди малко повече от месец старите военни постройки бяха съборени, а багери започнаха да заравняват терените.
Проверка показа, че за зоната вече има издаден ПУП – ПРЗ, който е бил одобрен от Общинския съвет през 2022 година по предложение на гл. архитект Димитър Ахрянов. Според скиците на имотите ще бъдат вдигнати 5 жилищни сгради с височина между 25 метра и 36 метра - до 12-етажно строителство.
По-големият имот, който е от страната ул. „Кап. Коста Паница“, показателите по ОУП са „ЖГ“ или височина до 12ет./36м., Пзастр. до 30%, кинт до 3.3, озеленяване 40%, или около 12 500 кв.м РЗП. Другият е в зона СМФ1 и предвижда две 30-метрови сгради според силуетите, дадени в скицата. РЗП-то там ще е около 8500 кв.м. Иначе казано на двата имота могат да се построят близо 21 000 кв.м РЗП, или над 260 апартамента.
Зоната около мол „Плаза“ започва сериозно да се населява, а трафикът в почивни и празнични дни е по-натоварен дори от централна градска част заради редицата търговски обекти. Построяването на още повече жилища ще утежни и паркирането, и трафика в зоната.трафикнюз